李兆富     利世民, 蘋果日報 ( 財經要聞, B17  06.18.2010)

前晚，睇完瑞士數西班牙，收到獅子山學會王弼傳來的電郵，差點笑死。那是彭博新聞的一篇報道，標題直譯是：樓宇交易撻定反映政府控制價格初見成效。嘩！Did I miss something？

認為政府出招見效

細讀才知道，講的，原來是天匯事件。不過，說來也奇怪，華文媒體和輿論，都傾向將天匯撻定盤，視為托價不成的鬧劇。至於西文媒體嘛，將重點放在整體資本環境，由限制豪宅按揭成數到九招十二式。

外文媒體編採人員的觀點，香港人始終感覺抽離一點。讀過彭博新聞之後幾小時，又見到《金融時報》如是說。

或者，外圍的氣氛真的很差，令他們的輿論傾向睇淡？歐洲的慘情，世民不用多花篇幅；就算在美國，雖然股市仍然撐住，但新屋動工情況亦遜於預期，始終未算走出陰霾。

香港樓市確實有點降溫。不過，世民倒是懷疑，這是不是九招十二式的成效。畢竟，在訊息混亂的日子，除非是心水清有精力的投資者，一般人還是以持有現金永遠都是最上算的策略。

雖說通脹會慢慢削去儲蓄的價值，不過，黃金和地產買賣牽涉交易費用，若非長線，又或者預計會發生高速通脹，否則搞來搞去最終都是益了那些中間人。

話說回頭，世民絕對主張媒體多點深入發掘天匯事件。托市談何容易？世民倒想知道，那些賣樓的，搞這些小動作，實在的效果有多大？

幾千萬至上億元的交易費用，雖然是左手來右手去，花在做好點產品上，不是來得更有益嗎？香港做生意的人，究竟是甚麼心態？

利世民
http://hkliberty.wordpress.com