蘋果日報 (利字當頭 B12, 2011.6.24)

「反正大多數人都贊成復建居屋，為甚麼你要在這個問題上企得這麼硬？難道你怕復建居屋會令樓價大跌嗎？」朋友問。

首先，我不知道復建居屋對樓價有甚麼影響。樓價升跌，向來都不應該是政策的考慮。我反對政府打壓樓價，也反對用政策托市。政府落藥干預資產價格，永遠都重複同一套因果循環。政府出招，起初完全不見效。到後來，越落越重手。有朝一日，所有的干預終於見效，大家才發覺藥力太猛。結果，政府又要反手托市，埋下另一個資產價格泡沫的禍根。

人為的經濟周期，永遠都是富人搵大錢，窮人被剝削。不過，社會顛簸才是最有利政客上位的環境。我不相信政客都有心擾亂秩序，只要形勢一轉，今天支持復建居屋的，就會立即變臉。來來回回，本是政治常態，不過消耗的，卻是大家的資本。

置業非福利

再者，我不反對人置業。究竟租樓化算還是買樓穩陣，這個問題沒有定論，最終還是看各人自身的情況和需要。如果政策傾向其中一面，各種的扭曲，資源的錯配，可以有非常深遠的影響。不過，當政策落實了一段曰子，大家都習慣生活在被扭曲的環境，我們也很難察覺到政策造成的問題。

最後，我反對復建居屋的原因非常簡單：置業不是福利，更不是權利，要靠一個人的本事。復建居屋，鼓勵依賴，助長僥倖心態，是很敗家的政治。

利世民

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