蘋果日報 (財經要聞 B12, 2013.05.14)

雍澄軒就是中國人傳統智慧，「窮不與富鬥，富不與官爭。」富不與官爭者，就是有錢不如有權。猶記得最初有不少人說：「長實（001）的律師團隊，又怎會看漏眼？」就連我也覺得，長實有把握才會如此大動作兼高調。當然誰知道政府會出奇制勝，找來證監會做「架樑」？事實說明，政府要是想找任何人的麻煩總會找到理由。所以傳統大戶人家，就算沒子姪從政，食客當中也必定有政治人物。

問小炒王心欣姐怎樣看這宗「殺出程咬金」。她說：「想過沽長實，但金額少，影響不大吧。反正即市已跌了2%，該有春江鴨。」有線財經在中環的睇場Jim黃就說：「不可以集體投資，就集體做其他事吧！」思歪是否跟香港幾大家族對着幹？那是競選承諾吧。買家可向長實追討損失嗎？已有大狀黨的政治演員，急不及待說退款也不可以卸除所有責任。

其實長實仍有同類的出租物業。如成功出售雍澄軒收租權益作先例，意味長實可以將物業以溢價套現，無論怎樣都是一種價值吧。現最有可能的變招，就是打包成房地產基金，要是在港上市不成，拿到新加坡去賣也不難，當然要打折扣，畢竟機構投資者的密底算盤，打出來的聲音不一樣。

最終長實輸了。以證監來技術性擊倒長實，這一役肯定會記入史冊。向來政府官僚的膨脹，都是在特事特辦的大前提下，確立一次先例，再來一次就是慣例。證監本是獨立王國，但管的也是金融機構，執牌人士。從今開始，就算是你情我願，凡是公開又涉及投資（機）的事情和言論，證監從今有先例可援，大條道理插手過問。只想重申一遍，保護投資（機）者第一重及最後一重防線，還是投資（機）者自己，官僚的首要任務，是服務當權者。

利世民

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