蘋果日報 (財經要聞 B12, 2013.06.04)

「樓價仍然比08年高1.2倍……」財政司司長曾俊華在立法會的滙報，一大堆數字，沒有起伏的聲線，一般人都會悶出個鳥來，但正在看電視新聞直播的誠哥，卻聽得津津有味。

雖然不似得另一位誠哥般，可以豪擲百億為愛兒買間保險公司，但這個誠哥也是個富爸爸；持有幾個太古城單位收租，在這個資產泡沫的年代，賬面淨值未到一億，但也有幾千萬。

「好在沙士後我買了這幾個單位收租。今時今日，想圓香港夢？發白日夢就有份！」誠哥自豪，不是因為自己眼光好，也不是因為有那區區幾千萬的身家；誠哥覺得，自己可能是最後一代可以圓香港夢的香港人。

甚麼是香港夢？你可以說是市儈，但我會說是富爸爸的財務自由。香港地，甚麼高薪厚職也是假的，如果不是有樓揸手，心理始終不踏實。一層自住，一層收租，是最基本不過。當然，要財務自由，一、兩個單位只是起步點，但要過富泰的生活，真正起點至少五、六個單位。

這一代圓不了香港夢，社會棟樑說是因為地產霸權令百物騰貴。算了，不明白聯繫滙率運作道理的人，很難讓他們明白通脹永遠是貨幣現象。傳統智慧，抗拒通脹，惟有實質資產。可惜，香港政府的混合辣招，歧視持有多過一間物業的人。無錯，政府假設了持有多過一間物業，就是炒家，要打壓。

翻查紀錄，思歪特首的收租物業在新加坡。發展局局長陳茂波在澳洲有住宅和車位，也是收租之用。負責貧窮和失業政策的張建宗，才是真正收租王，有八個物業。口口聲聲要打壓樓市的特區政府，最核心的高官，全是樓市好友。

混合辣招令供求萎縮，但樓價卻沒有下跌。社會棟樑又有沒有想過，樓市流動性銳減，最受惠的，就是那些早就揸重貨的上一代人？

利世民

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