爽報 (財經V48, 2012.6.5)

噚日，財爺話樓市唔健康，冇理由只升不跌。我雖然唔反對佢講嘅嘢，不過，冇乜人會理佢。畢竟，要明白風險嘅人，唔需要提醒；覺得永遠都有得炒嘅人，點都唔會醒。假如我係財爺，為咗香港，應該講出事實最驚人嘅一面：

「今日，我以欣喜嘅心情向大家宣佈，政府打壓樓價嘅措施，已經喺二手市場有初步成效。過去周末，主要屋苑錄得零成交，反映炒家明白特區政府對打壓炒樓，絕不手軟。

不過，仍然有個別發展商，積極開盤。日後如果樓價升，政府唔排除會以競爭法，向發展商追究助長炒風嘅責任。此外，政府亦要提醒大發展商，日後如果樓價跌，小業主輸錢，將會引起嘅政治同法律問題。

住屋乃基本人權，令到冇人有意欲炒樓，將會係未來特區政府嘅施政綱領。政府會繼續密切留意樓市發展，有需要時主動推出更嚴厲手段，務求令樓價回復到合理水平。

我所講嘅合理水平，就係唔再有人覺得炒樓有獲利機會，炒家完全離場。我已經委託嶺南大學文化研究系，研究超特別印花稅嘅可行性：初步構思係，兩年內有交易過之任何住宅物業，印花稅稅率為交易利潤之100%。」我擔保，如上述內容「出街」之後，一定全場靜晒。

利世民
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